现代物业管理

专业代码：440703 学制：3年学历：专科所属大类：土木建筑大类专业类：房地产类单招：考试一类

专业简介

学习物业项目运营、设施设备管理与社区服务技能，面向物业服务行业。

培养目标

本专业培养德智体美劳全面发展，掌握扎实的科学文化基础和现代物业项目管理、客户服务、资产经营、现代信息技术等知识，具备现代楼宇、商业综合体、现代大型公共设施、产业园区、智慧社区、智慧城区等的管理、运维、经营、服务等能力，具有工匠精神和信息素养，能够从事现代建筑智慧管理、不动产服务咨询、物业空间营造与维护、客户服务与管理、物业资产经营等工作的高素质技术技能人才。

主要课程

专业基础课程

管理学基础、物业财务管理、建筑识图与CAD、物业统计技术、物业电工电子技术、物业管理法律法规、物业信息化管理。

专业核心课程

现代物业管理实务、物业设施设备管理、物业空间营造与管理、物业经营管理、楼宇智能化管理、物业客户服务与管理、物业管理招投标技术、房屋建筑结构与维护管理。

实习实训

对接真实职业场景或工作情境，在校内外进行物业客户服务、物业设备设施管理、物业经营管理、物业空间管理、楼宇智能化管理等实训。在物业服务企业、校内实训基地等单位或场所进行岗位实习。

就业方向

面向物业管理员、客户服务管理员、智能楼宇管理员、管理咨询专业人员、物业经营管理专业人员等职业，客户服务、空间营造管理、设备设施管理、经营管理、数字化管理等岗位(群)。

专升本方向

接续高职本科专业

现代物业管理、房地产投资与策划

接续普通本科专业

物业管理、房地产开发与管理、公共事业管理

注：以上为教育部《职业教育专业简介》公布的接续专业举例；河北省普通专升本可报考专业与考试科目，以河北省教育考试院当年公布的专升本政策为准。

单招考试信息（河北）

注：以下为河北高职单招报考参考信息，普通高考专科批考生不受此限制，具体以河北省教育考试院当年公布的单招政策为准。

所属考试大类	单招：考试一类（土木建筑、资源环境与安全、水利等所涉及专业）
专业基础科目	信息技术（满分 100 分）
专业基础考试题型	考试题型为单项选择题、多项选择题和判断题。试卷满分 100 分。
职业适应性测试	考试题型为单项选择题、多项选择题、判断题。试卷满分 350 分，其中物理约占 70%，地理约占 30%。
招生院校与计划	以河北省教育考试院当年公布的招生计划为准

注：以上考试科目与题型依据河北省教育考试院公布的考试说明整理，具体以官方最新公布为准。

主要专业能力要求

1.具有围绕物业项目管理权获取开展物业管理招投标资料整理、文件编制、组织实施的能力
2.掌握物业项目承接查验方法，熟悉操作流程，能够协助制订查验方案，完成物业项目承接查验
3.掌握客户服务内容、沟通方法与相关流程，能够有效开展客户服务与管理
4.具有开展建筑设施智慧运维管理的能力，能够监控建筑运维情况并及时反馈，收集、整理、分析各类能耗数据，协助制订中大修计划及项目的施工方案及预算
5.具有开展物业清洁卫生管理、绿化管理的能力，能够规范监管清洁、绿化工作，协助做好方案编制、供应商服务监管
6.具有开展零售商业、写字楼、居住类、园区、专用物业等多业态物业经营管理的能力，能够开展物业项目的多种经营、增值服务、资产管理、社区运营、城市公共管理与服务
7.具有现代信息技术的应用能力，能够协助开展现代物业管理的数字化建设、优化以及物业管理信息系统的运营、维护与常规管理
8.具有现代安全与防护技术的应用能力，能够开展现代物业项目的安全防护建设及消防检查，制订突发公共安全事件的物业管理应急方案
9.具有探究学习、终身学习和可持续发展的能力。

职业资格证书路径

职业技能等级证书：物联网智能家居系统集成和应用、建筑信息模型(BIM)、新居住数字化经纪服务

注：以上职业类证书依据教育部《职业教育专业简介》整理，具体报考条件与考试安排以主管部门当年通知为准。

常见问题

河北单招现代物业管理专业考试考什么？

专业基础科目为信息技术（满分100分）；职业适应性测试满分350分，考试题型为单项选择题、多项选择题、判断题。试卷满分 350 分，其中物理约占 70%，地理约占 30%。。具体以河北省教育考试院当年公布的考试说明为准。